Vente appartement 169 900 €

65,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

NOUVEAU sur Villenave d'Ornon et en exclusivité dans VOTRE agence !
Secteur Saint-Bris, en INTRA-ROCADE, laissez votre projet prendre vie dans cet appartement LUMINEUX ET TRAVERSANT de type 3, situé au DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE d'une copropriété à taille humaine.
Prêt à décorer et à aménager, l'appartement est agencé de manière idéale : une entrée dessert les pièces principales avec DEUX CHAMBRES DE PLUS DE 10M², salle de bains et WC SÉPARÉS, ainsi que la pièce de vie et sa grande baie vitrée donnant sur un BALCON AVEC UNE VUE UNIQUE sur Villenave d'Ornon. La cuisine, qui dispose d'un CELLIER, est aujourd'hui séparée mais peut être ouverte sur le séjour.
L'environnement est EXCEPTIONNEL et finira de vous séduire avec à proximité immédiates transports en commun (bus et tram C), écoles, parcs, commerces... A découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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ERA SUD METROPOLE

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