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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER 3 PIECES TERRASSE VUE MER
Villefranche sur Mer, appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité!
Accessible par une entrée totalement indépendante sur la place principale, dés l'entrée, un petit espace buanderie au rez-de-chaussée avant de rejoindre l'appartement au 1er étage par un escalier intérieur.
Vous découvrirez alors une agréable pièce de vie composée d’un séjour, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un mur en pierres apparentes apportant un cachet authentique. Cette pièce donne accès à une terrasse de 4 m²,face à la mer et au port.
L’appartement comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (double dressing dans la première, dressing dans la seconde).
Chaque pièce bénéficie d’une magnifique vue sur la mer et le port.
Confort assuré avec une climatisation réversible gainable dans tout l’appartement.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir.
4-Lots
Charges annuelles : 720€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 807€ et 1091€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85953805 - Réf Superimmo : ANVXYKMYM
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 1/3Vue sur mer
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 091 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 8,3%

990 000 €
21 mai 2025
1 080 000 €
Localisation
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