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Vente appartement 85 000 €
65,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
65,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 1 303 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
04 70 31 00 50
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la vente en exclusivité par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier : Appartement T3 avec ascenseur et place de parking dans le quartier des Garets à Vichy. L'appartement, traversant, de 65,24 m² Loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété constituée de 3 parties, se compose d'une entrée et couloir desservant la pièce de vie, en façade sud-est, avec porte fenêtre sur balcon à la française, une cuisine avec cellier, 2 chambres, de 11,09 m² et 11,96 m², une salle de bain et WC séparé. Le bien cumule de nombreux atouts: bon état / ascenseur / une place de parking privative / menuiseries PVC double vitrage, sauf cellier et salle de bain / une cave / parties communes agréables / au calme / vues dégagées et agréables sans vis à vis / chauffage individuel gaz dont le contrat d'entretien est compris dans les charges de copropriété / cuisine de 8,09 m² avec cellier de 1,55 m² non comptabilisé dans le métrage Loi Carrez. Appartement idéal pour un 1er achat, personne seule ou couple avec enfant, ou pour du locatif. Nombre de lots de la copropriété: 92 dont 30 appartements, 30 caves et 32 parkings pour l'ensemble des 3 entrées. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1550 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 387,50 € au moment de la mise en vente (4T2023). Référence à rappeler : VIC0098. Prix de vente 85 000 € honoraires charge vendeurs. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2023 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 030045758 - Réf Superimmo : ANVXTZ9NP
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 303 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 550 € / an | Taxe foncière : 905 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf
| 65,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
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Infos légales : 50831763300016
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