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Vente appartement 362 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 5 569 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Aurélie SERRES - iad

Aurélie SERRES - iad

57 avis
06 11 39 32 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie SERRES vous propose: A proximité immédiate des écoles, bus, parcs arborés et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, 65 m², en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur.
L’entrée vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, dont une équipée de placard, et donnant sur un balcon filant, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS.
SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.
Enfin, une cave et une place de parking en sous-sol, proche de l’entrée, complètent ce bien. Local à vélos.
N’attendez plus pour visiter ce bien !
Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1834310 - Réf Superimmo : ANVXZDZ97
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 5 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 618 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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