Vente appartement 70 000 €

65,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Appartement T3 avec balcon, idéal investisseur.
Dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 faces situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Atouts :
- Petite copropriété bien entretenue
- Résidence calme et sécurisée
- Appartement traversant (3 faces)
- Balcon agréable
- Investissement locatif déjà en place
- Faibles charges
- Parking sécurisé sous résidence dans garage fermé
L'appartement est actuellement loué, une locataire sérieuse est en place avec un loyer mensuel de 468 €.
Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite au 06 76 85 43 08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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