Vente appartement 132 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verdun-sur-Garonne (82600)

Magnifique Appartement T3 à Verdun Sur Garonne
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cet appartement lumineux de 65 m², niché au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès privilégié à des équipements de loisirs tels qu'une piscine rafraîchissante et une salle de sport moderne.
Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour accueillant : spacieux salon/séjour de 23 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité.
- 2 Chambres confortables avec placards intégrés, alliant praticité et esthétisme.
- Cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec un cellier attenant, pour un maximum de rangement.
- Espaces extérieurs : profitez de 2 balcons, idéaux pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre au soleil.
- Rénovations récentes : cuisine et salle de bain modernisées avec soin, radiateurs neufs, et murs fraîchement rafraîchis pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
- 2 places de parking privées
- Résidence sécurisée et paisible avec gardien, garantissant votre tranquillité au quotidien
Ce bien rare allie confort, modernité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575 - SAFTI – MAYEUX Carine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARINE MAYEUX - SAFTI

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