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Description

Situé dans une résidence récente de 2022, cet appartement trois pièces de 65 m² se distingue par son excellent état et sa qualité de prestations. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée nord-est avec vue dégagée sur les Baous. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains contemporaine avec WC et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa situation et son confort en font un choix pertinent pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Lucie BAUDEL au 06 22 96 50 05. Copropriété de 89 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 13914 - Réf Superimmo : ANVXZ4NB2
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 2,9%

339 000 €
24 juillet 2025
349 000 €
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