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Vente appartement 129 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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  • 1 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Appartement lumineux en dernier étage 146 rue Gabriel Péri, Vandoeuvre-lès-Nancy - proche ARTEM.
Situé au 5ème ( dernier étage) d'une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 65,70 m2 Carrez offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une luminosité très appréciable.
Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement.
Le salon séjour d'environ 30 m2 profite d'une belle clarté et s'ouvre sur un balcon (9m2) , parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Vous accèderez également à la cuisine.
La partie nuit comprend :
2 chambres,
1 salle d'eau moderne,
WC séparé
Les prestations complémentaires :
1 cave,
Parking collectif au sein de la résidence
Chaudière individuelle gaz ( chauffage + production d'eau chaude)
Double vitrage PVC partout
Les charges de copropriété sont de 96,40 EUR/mois et comprennent : syndic, provision d'eau, entretien des parties communes, assurance immeuble...
Un appartement en dernier étage, bien situé, dans un environnement calme, offrant un bel espace de vie : une belle opportunité sur Vandoeuvre-lès-Nancy.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1224_JL - Réf Superimmo : ANVXZYNZF
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveBalcon
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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