Vente appartement 360 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valleiry (74520)

Opportunité rare à Valleiry. DPE exceptionnel, A & A.
Orpi ImmoD vous présente un coup de cœur assuré. Bel appartement T3 livré décembre 2024 de 65 m2 avec balcon, double stationnement en sous-sol et ascenseur.
Cet appartement vous offre le confort et l'élégance d'un bien quasiment neuf entretenu par des propriétaires très soigneux.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec 2 placards, d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une très belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon de plus de 6 m² orienté au Sud, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
WC séparés pour plus de confort.
Orienté au Sud, le logement profite d'une belle luminosité.
Emplacement idéal.
Deux places pour se garer « box ouverts » en sous-sol complètent ce bien, un atout rare et très apprécié sur le secteur.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence agence : 296

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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