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Vente appartement 105 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
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- 1 615 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Rémond vous propose: Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes !
Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de :
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau avec WC,
Un salon/salle à manger lumineux,
Un espace cuisine séparé,
A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux.
Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. .
Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison.
En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition.
Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1882497 - Réf Superimmo : ANVXZTM06
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 434 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Cave | Année de construction : 1956 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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