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Vente appartement 175 000 €
65,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
65,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
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- 2 672 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence de standing récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, idéal pour une vie confortable au quotidien ou un investissement de qualité.
L’agence Du Côté de Chez Vous vous propose à la vente ce trois pièces de 65 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2007, parfaitement entretenu. Ce bien, entièrement rénové avec soin et des matériaux haut de gamme, séduit dès les premiers instants.
L’agencement est aussi pratique qu’élégant : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Le sol en pierre de Bourgogne, présent dans toutes les pièces ainsi que sur la terrasse, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, rare sur le marché.
À l’extérieur, une vaste terrasse bien exposée prolonge le séjour et l’une des chambres. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un espace de détente privilégié, à l’abri de l’agitation.
La résidence bénéficie d’un environnement agréable, entre verdure et proximité des transports, commerces, écoles et services. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
Ce bien coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations, et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne en recherche de plain-pied, ou encore à un investisseur souhaitant un produit locatif valorisant, sans aucun travaux à prévoir.
Pour une visite ou tout complément d’information, je suis à votre disposition.
Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : 2283 - Réf Superimmo : ANVXYP13M
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 672 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2007 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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Siren : 509142071 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 055
06 50 99 32 87
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