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Description

Proche de la mer et des commerces, dans une résidence de très bon Standing, Ensemble de deux appartements en rez-de-jardin ( non raccordés intérieurement mais limitrophes ) composés comme suit : - Le premier : Un appartement de deux pièces composé d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur terrasse et jardin au clame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un chambre, une salle de douches et wc séparé. - Le second : Un studio comprenant : Une entrée, une pièce principale ( actuellement chambre ) ouvrant sur jardin et une salle de douches avec wc. Dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Les + de ce bien : 2 lots indépendants offrant de nombreuses possibilités / Calme / Proche mer et commerces / Jardin. Copropriété de 210 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 5881 - Réf Superimmo : ANVXZEWOO
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 6,8%

345 000 €
9 septembre 2025
370 000 €
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