Vente appartement 235 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE / COTE PAVÉE - T3 RÉCENT AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD ET PARKING SOUS-SOL.
Renseignements et visites au 07 85 16 81 80
Située à 100 m des lignes de bus 23 et 37., dans une résidence très récente aux belles prestations, vous trouverez un bel appartement T3 de 64m2 au 3eme étage donnant derrière la résidence donc au calme.
Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie/étagères. Une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une agréable terrasse en bois exposée SUD.
2 Chambres avec ensemble penderie/étagères.
Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver et sèche serviette, baignoire.
Place de parking en sous sol dont l'accès peut se faire directement depuis l'ascenseur.
Bâtiment BBC
Résidence fermée et sécurisée : logements équipés de visiophone et de système d'alarme anti-intrusion.
Charges copropriété annuelle : 1211€ euros consommation d'eau froide incluse
Taxe foncière : 1346 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 38 lots.
Cet appartement est proposé au prix de 235 000 euros FAI dont 16 000 euros d'honoraires à charge vendeur soit 219 000 euros nets vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDITIA GESTION TOULOUSE

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