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Vente appartement 262 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 4 031 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 2 balcons (10 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC GRAND BALCON ET CAVE VENDU LOUÉ, À 2 MIN DU MÉTRO PATTE-D'OIE – TOULOUSE (31300)
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée.Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine fermée,d'une première grande chambre avec espace dressing, ainsi que d'une seconde chambre de 12,98 m² avec grand placard et penderie intégrée, toutes deux donnant accès à un grand balcon.Une salle de bains avec rangement et un wc indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5639-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2PI
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Cave2 balcons (10 m²)
Année de construction : 1966Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcAlarme - Digicode
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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