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Vente appartement 207 675 €
65,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 166 €/m²
  • Avec ascenseur
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

Situé dans le quartier recherché de Purpan, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et grandes écoles, cet agréable appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, de 2 chambres très lumineuses donnant sur l'espace vert au calme, d'une salle de bains double vasque et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Il dispose d'une belle terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente. Il possède aussi une place de parking privative. Résidence calme et sécurisée, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Accès rapide au centre-ville de Toulouse, à l'aéroport et aux axes autoroutiers. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXZNIER
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Caractérisques
Prix de vente : 207 675 €Prix au m² : 3 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 387651649
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