Vente appartement 179 000 €

65,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

À découvrir, T3 de près de 66 m² situé au 3e étage sur 5, rue Simone Boudet, dans une résidence récente, calme et sécurisée.
L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2025 : 1381 € dont 186 € d'ordures ménagères.
Charges de copropriété 2024 : 110 €/mois.
Pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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