Vente appartement 195 000 €

65,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

Situé au calme, au fond d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 environ, au 2ᵉ et dernier étage d’un bâtiment éloigné de la route.
Son exposition privilégiée lui offre une vue agréable sur les jardins, dans un environnement paisible et verdoyant.
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux immédiats. Vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 8,5 m2, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.
Atout majeur : un rapport qualité-prix rare sur Toulouse.
La résidence, particulièrement soignée, propose de nombreux espaces verts et prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis et jardins arborés. Deux places de parking complètent ce bien.
Localisation idéale: 1,5 km du métro ligne A, des commerces, avec un accès rapide au périphérique et à la zone de Thibault.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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