Vente appartement 329 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Appartement 3 Pièces 65 m² à Toulouse (31)
Toulouse – Quartier Carmes / Ozenne – Dernier étage avec grand cellier
Au calme, à deux pas de la rue Ozenne, du Jardin des Plantes et du Marché des Carmes,
superbe appartement T3 de 65 m² au 3e et dernier étage d’un bel immeuble ancien.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec parquet bois, d’une cuisine ouverte aménagée
et équipée avec bar, de 2 chambres (dont une grande mezzanine mansardée avec rangements), d’une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements.
Atout rare : un très grand cellier de 11 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement (vélos, poussettes, stockage).
À proximité immédiate des commerces, transports (métro Palais de Justice, tram, bus) et des écoles
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257 - SAFTI – HOYBEL Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN HOYBEL - SAFTI

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