Vente appartement 247 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

A vendre - Appartement T3 Toulouse / Centre ville (31000) **Superbe appartement de charme rénové avec soin** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 65m² au sol et 55m2 carrez. Idéalement situé en plein coeur de Toulouse. Niché au sein d'un immeuble rénové en 2016. L'espace de vie, généreux et lumineux, se compose d'un salon avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard où vous apprécierez le charme des poutres apparentes, en bénéficiant d'un calme absolu et d'un confort optimal. Le mélange subtil entre l'ancien et le moderne confère à cet appartement une atmosphère unique et intemporelle. Points forts : - Emplacement privilégié en centre-ville - T3 65m2, avec 2 chambres separées. - Commerces et transports à pied de l'immeuble. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de biens atypiques et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Toulouse. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Carlos MESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813882479 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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