Vente appartement 170 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

Toulon Est - Brunet - T4 avec balcon + Cave
Proche de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal à Toulon Est.
Atouts du bien :
* Double séjour : Possibilité d'une 3ème chambre
* Balcon : Prolongeant le double séjour, il permet de profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé orienté Est.
* Cuisine séparée : Offre un espace fonctionnel et indépendant pour préparer les repas.
* Deux chambres
* Salle d'eau
* WC séparé
* Cave
Environnement privilégié :
* Proximité des commodités : Commerces, écoles (dont l'école privée Notre Dame), bus, etc., facilitent la vie quotidienne.
* Au calme : Idéal pour les familles ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T4 spacieux et confortable
Charges 130 € / mois Chauffage compris
Cette annonce référence 301758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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SANDRINE ESPOSITO - BSK IMMOBILIER

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