Vente appartement 159 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Nouveauté et en Exclusivité Capifrance.
Je vous invite à découvrir plus de photos sur : Anna PONS Capifrance.
Appartement T3 avec garage – Toulon La Rode
Résidence Le Toucan
Appartement au 10ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue remarquable sur la ville.
Venez découvrir cet agréable appartement de 65 m²:
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante, toutes deux prolongées par une loggia.
L'espace nuit séparé comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants.
Une buanderie complète le bien, idéale pour du rangement supplémentaire ou l'aménagement d'un dressing.
A noter:
Fenêtres en double vitrage
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Commerces, bus et écoles accessibles à pied
STATIONNEMENT :
Possibilité en Supplément :1 GARAGE privatif en sous-sol, accessible par portail sécurisé
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions et convenir d'une visite.
. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges. Un gardien à l'année gère la copropriété.) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.931551

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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ANNA PONS - CAPIFRANCE

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