Vente appartement 285 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un lieu de vie à la fois moderne, fonctionnel et paisible ? Un bien de plain pied avec un grand extérieur pour apprécier les soirs d’été ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 65 m2 environ a subi une transformation pour répondre à toutes vos attentes.
Complètement rénové avec soin, il offre un agencement astucieux et des finitions de qualité supérieure.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de ce double salon ouvert sur une belle cuisine équipée, où convivialité rime avec confort.
La magie continue dans les deux chambres spacieuses, dotées de grands placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez le calme absolu qui règne dans cet espace, propice à des nuits paisibles et réparatrices.
La cerise sur le gâteau ? Une terrasse arborée et végétalisée, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Imaginez-vous déjà profiter de vos moments de relaxation en plein air, entouré par la nature, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre quiétude.
Et ce n'est pas tout !
La résidence est nichée dans un quartier calme et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. Vous vous sentirez instantanément chez vous, entouré de voisins sympathiques et bienveillants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix, où qualité de vie rime avec bien-être.
Les plus : Terrasse, DPE, Cave, Rénovation de qualité, Climatisation réversible, quartier calme, proximité écoles et commerces, accès autoroute faciles.
SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville, alliance d'espace et de verdure : laissez-vous séduire par cette belle maison
Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !
Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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IAD FRANCE - BRUNO MOULLET

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06 08 46 95 79

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