Vente appartement 152 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

Dans un cadre verdoyant, découvrez ce F2 trés lumineux de 65 m2. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et du centre ville.
L'appartement comprend une entrée, séjour, cuisine separée ( à équiper ), une chmabre, une salle de douche, wc séparés, cellier, cave et garage. Vous profiterez également d'un parking réservé à la résidence et d'un parc pour flaner sous les pins en toute quiètude.
Résidence calme, reliée au nouveau chauffage urbain mis en place par la ville de TOUL, aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement d'une cuisine.
Les charges de 322 euros mensuel inclus quasiment tout : votre chauffage, votre consommation d'eau ( froide et chaude ), l'entretient des communs interieurs et exterieurs, l'assurance de batimement ........
Attention à la note du DPE, le logiciel ne permet pas de prendre en compte ce nouveau type de chauffage !!!
Prix 163 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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