Vente appartement 129 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tomblaine (54510)

Appartement F3 lumineux dans résidence récente avec ascenseur Situé au 9 rue Nouvelle à Tomblaine, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée - 2 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparé - Balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours - Chauffage collectif au gaz : Charges annuelles de 2 400 euros incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Place de parking privative en sous-sol + nombreuses places disponibles devant la résidence - Résidence calme, à proximité des commodités et des axes principaux Investissement locatif attractif : - Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis 4 ans, avec un loyer mensuel de 537 euros hors charges + 200 euros de provisions sur charges. - Rentabilité optimisable : le loyer pourra être revu à la hausse à la prochaine rotation, au vu des prestations proposées. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable accessible dans un futur proche ou d'une belle opportunité d'investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Jean-Vincent PERINI Alentours immo 06.22.90.02.81

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2019.

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