Vente appartement 289 000 €

65,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT TYPE 3 - À VENDRE - THONON
A vendre sur Thonon-les-Bains, secteur Ripaille à proximité du Port de la plage, appartement type 3 d'environ 65m² avec terrasse, caves et garage.
Dans une résidence récente de 2021 de 2 étages, l'appartement dispose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon-séjour lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 2 chambres aménagées de placard, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
En annexes : 2 caves et un garage.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
DPE réalisé le 28/10/2025
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 570 € et 810 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023
Nb de lots bât C : 16
Charges annuelles : 1595 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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