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Description

Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage à Thonon les Bains -Secteur Ouest
À deux pas du centre-ville de Thonon, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin privatif de 172 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le bien comprend également un garage et une cave.
Proche des commerces, des écoles et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86384663 - Réf Superimmo : ANVXZQ56P
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 6 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Jardin (172 m²)Fenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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