Vente appartement 250 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains – Secteur Est, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes d’une école primaire et maternelle, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille ou un quotidien facilité.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce charmant appartement de 65 m² habitable se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec un WC.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin, dont la jouissance exclusive représente une surface totale de 84 m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement très appréciés.
N’hésitez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE RAVET BONDAZ - SAFTI

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