Vente appartement 115 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

A Tarbes, au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, d'un immeuble au caractère authentique, dans le dynamique quartier Marcadieu, cet appartement lumineux de 65 m² loi carrez (83 m² au sol) vous séduira par son agencement atypique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène directement à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte – idéal pour partager des moments conviviaux.
En mezzanine, vous découvrirez un espace bureau calme et bien agencé, parfait pour le télétravail ou une activité créative.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et offre de nombreux rangements.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage en PVC.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Cette copropriété comprend en tout 5 lots dont 5 appartements.
Les charges courantes et le fonds loi Alur représentent la somme de 29 euros environs par mois.
Les plus :
Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond
Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, transports, marché Marcadieu)
Faibles charges.
Au centre-ville de Tarbes, à quelques minutes de la gare SNCF, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1 heure 30 minutes de la cote Atlantique et de Toulouse et 3 heures de la Méditerranée.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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