Vente appartement 128 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: Spécial Investisseur! Appartement lumineux de 4 pièces situé en plein centre ville de Tarbes loué meublé 780 euros CC par mois.
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités pratiques à ce bien.
La cuisine, est bien agencée et équipée. Le salon lumineux et accueillant, donne sur un balcon exposé plein sud.
L'immeuble, construit en 1960, a été parfaitement entretenu et l'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité pour un confort sur mesure en toute saison.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile immédiat aux commodités du quotidien, aux transports en commun .
Coup de cOEur pour investisseur!
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et meublé avec goût à Tarbes, avec une bonne rentabilité.
Contactez- moi pour planifier une visite .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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DOMINIQUE BONNEMAIZON - IAD

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