Vente appartement 249 000 €

65,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

? Strasbourg ? Hautepierre Appartement 3 pièces ? 65 m² ? Résidence 2023 ? Balcon + Parking Votre agence L'Adresse Strasbourg vous propose en exclusivité cet appartement récent, livré fin 2023, situé au 4ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et très bien desservie. Ce 3 pièces bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, d'une belle luminosité et d'un confort de vie rare dans le secteur. Les atouts du bien : - Résidence 2023 (normes récentes, isolation performante, faibles consommations) - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne - Appartement traversant - Balcon agréable accessible depuis le séjour - 2 chambres confortables - Salle de bains moderne + WC séparé - Parking en sous-sol sécurisé - Local à vélos - Ascenseur - Garantie décennale jusqu'en 2033 Au coeur d'un quartier vivant, proche : - Tram, bus, accès autoroutes - Commerces, écoles, équipements sportifs - CHU Hautepierre, Cronenbourg et Koenigshoffen rapidement accessibles Idéal pour : - Un primo-accédant cherchant un logement récent sans travaux - Un investisseur souhaitant louer facilement un bien moderne avec de faibles charges Un appartement lumineux, fonctionnel et clé-en-main. Contactez votre agence L'Adresse Strasbourg pour découvrir cette exclusivité.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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L'ADRESSE STRASBOURG NORD

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