Vente appartement 119 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Bien situé rue Curie - Bail 3 ans (09/09/2024) Vous cherchez un investissement locatif qui génère une bonne rentabilité ?! Venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces de 64,36m² loué à 750 euros ! Situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 1970, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès à une loggia, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon de 7,4m² est accessible depuis le salon et une des chambres. Une cave vient compléter ce bien. Les + de cet appartement : - Pas de vis-à-vis - Appartement traversant Est / Ouest - Balcon 7,4 m² Bail en cours jusqu'en 09/2027 avec un loyer de 690 euros HC Charges : 1215 euros dont 800 euros quote-part locative Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à STRASBOURG au 03 90 22 81 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1215 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 215 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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