Vente appartement 165 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue de 1990, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65 m² disponible immédiatement.
Ce que vous allez aimer :
- Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse de 16,5 m², parfaitement dégagée,
- Deux chambres agréables (10,44 m² et 11,30 m²) pour un espace nuit confortable,
- Une cuisine indépendante de 8 m², une salle de bains et des WC séparés,
Un parking en sous-sol sécurisé pour plus de tranquillité.
Côté confort : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Le logement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à s'installer !
Atouts du secteur : quartier recherché, proche des transports, commerces et services du quotidien.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sûr.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION STRASBOURG HALLES

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