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Vente appartement 592 200 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sauzon (56360)

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  • 9 111 €/m²
  • Étage 4/1
  • Terrasse
AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Coup de coeur pour cet appartement les pieds dans l'eau, entièrement rénové. Au premier étage d'un bâtiment historique du quai , il bénéfice de deux lumineuses chambres exposées sud et vue mer , une pièce de vie spacieuse et confortable donnant sur un balcon filant qui surplombe la mer. Le plus, une entrée via un extérieur privé et aménagé de 150 m² avec de nombreux espaces de rangement et de détente. Un bien rare. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXZN4PN
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Caractérisques
Prix de vente : 592 200 €Prix au m² : 9 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 166 m²Étage 4/1
Orientation : Nord / SudTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004
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