Vente appartement 345 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sausset-les-Pins (13960)

iad France - Damien Palomar vous propose: En exclusivité, dans la résidence recherchée des Rives d'Or, à proximité des commerces, avec accès direct à la plage,
Cet appartement de type 2/3 de 65m2 au premier étage sur 2, composé d'une entrée, d'une salle de bain avec W.C, d'une cuisine ouverte sur son séjour, d'une chambre et d'une véranda récente avec vue mer.
Le bien dispose également d'une place de parking privative dans cette résidence fermée et sécurisée.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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DAMIEN PALOMAR - IAD

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