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Vente appartement 154 000 €
65,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sassenage (38360)

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  • 2 339 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Appartement 4 pièces
Offrez-vous l'investissement immobilier parfait à Sassenage avec cet élégant appartement de quatre pièces sur 67,00 m².
Ce bien propose 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou des colocataires.
Grâce à son plan traversant, l'appartement reçoit une quantité abondante de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il propose également deux charmants balcons pour vos moments de détente.
Il convient de noter que l'appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres et de portes-fenêtres en PVC double vitrage.
Il se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et faibles charges.
En plus des nombreuses qualités de vie offertes par ce logement, il affiche également de bonnes performances énergétiques avec une classe DPE et GES D.
La taxe foncière est de 1 240 euros par an.
L'efficacité de la disposition intérieure saute également aux yeux avec une entrée de 2,70 m², une cuisine de 9,09 m², un salon de 16,12 m², des chambres de 9,10 m², 9,30 m² et 10,06 m² et deux balcons respectivement de 4,84 m² et 6,31 m².
C'est le moment d'investir dans ce bien immobilier !
4 PIECES DONT 3 CHAMBRES...PLUS UNE CAVE...TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT...2 BALCONS......APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF...FENETRES ET PORTES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE...COPROPRIETE FERMEE PAR PORTAIL ELECTRIQUE...APPARTEMENT SITUE AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR...FAIBLES CHARGES.
CLASSE DPE: D...CLASSE GES: D...TAXE FONCIERE: 1 240 EUROS PAR AN...
SURFACES
Entrée : 2,70 M2...Cuisine : 9,09 M2...Balcon 1: 4,84 M2...Salon: 16,12 M2...Dégagement: 5,36 M2...Chambre 1: 9,10 M2...Chambre 2: 9,30 M2...W.C : 1,37 M2...
Salle de bains: 2,74 M2...Chambre 3: 10,06 M2...Balcon 2: 6,31 M2...Total des superficies privatives 65,84 m2
Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 65266DHI1575 - Réf Superimmo : ANVXXN82O
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Cave1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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VINCENT SIMON ET LAURENT EL SAIR - DR HOUSE-IMMO

Siren : 424507069 - N° de carte professionnelle : CPI38012024
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