Vente appartement 185 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saran (45770)

Duplex 2 chambres 65 m² et 3 places de parking
À vendre, charmant appartement en duplex d'environ 65 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant sur un jardin exposé plein sud.
À l'étage :
2 chambres
Spacieuse salle de bains avec WC
3 places de parking privatives
Chauffage électrique
Charges de copropriété : 180 €/trimestre (incluant l'entretien des communs et la révision annuelle de la VMC)
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

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