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Vente appartement 165 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

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  • 2 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

117 avis
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Description

**EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY – VAL DE L'ORNE**
! Visite virtuelle sur demande !
Au sein de la résidence recherchée « Le Domaine des Chênes » à Sainte-Marie-aux-Chênes, découvrez ce très bel appartement F3 de 65 m², situé au calme en seconde rangée, tout en étant à deux pas de l'ensemble des commodités, services et accès principaux de la commune.
L'appartement se distingue par son bon état général et propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une agréable sensation d'espace.
La cuisine équipée, parfaitement intégrée, répondra aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement sans travaux.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.
Atout rare sur le secteur : vous profiterez d'un box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence, apportant un vrai confort au quotidien.
La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie recherché et sécurisant.
Un bien rare sur Sainte-Marie-aux-Chênes, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 309

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : E5OH-DFY-6S7 - Réf Superimmo : ANVX100O9B
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392,8 € / anTaxe foncière : 804 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,8% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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