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Vente appartement 147 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yves FRANCOIS - iad

Yves FRANCOIS - iad

169 avis
06 18 05 00 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yves Francois vous propose: Ce bel appartement de 65 m2, TRES lumineux et en BON état, situé dans une résidence arborée, sécurisée et gardiennée !
Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée (séparée) de 3 chambres de 10m2 chacune (avec leurs placards), une salle d'eau avec sa buanderie et un WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien !
Ses atouts : son isolation Intérieure, le double vitrage, la proximité avec TOUTES les commodités (écoles, transports, commerces, espaces culturels et sportifs >> tous en accès à pieds!) et surtout le ravalement et l'isolation EXTERIEURE voté et payé !
Un affaire à ne PAS manquer ! Faites vite !
Je suis disponible 7j / 7j pour vous présenter cette opportunité : n'attendez pas pour réserver votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1828918 - Réf Superimmo : ANVXZC0Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1966
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1265 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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