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Vente appartement 275 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Zacharie (83640)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Zacharie (83640)
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- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie BOYER vous propose: ***SOUS OFFRE D'ACHAT*** SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS.
Saint-Zacharie - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! SOLEIL ET VUE DEGAGEE !
Appartement T3/TERRASSE/LOGGIA/GARAGE FERME. RARE A LA VENTE SECTEUR RECHERCHE.
Découvrez ce bel appartement traversant Sud/Nord de 3 pièces, d'une surface de 65 m² environ, dans une résidence calme fermée et sécurisée de 2012, 'LE VALLON DES SOURCES', un havre de paix à 2 pas des commerces, bus, collège, et centre.
En 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement plein Sud sur le séjour très fonctionnel de 28 m² donnant sur la terrasse d'environ 10 m² pour vos déjeuners, ou recevoir.
La cuisine est ouverte sur le séjour mais en discrétion côté Nord avec loggia.
La partie nuit dessert 2 chambres au Nord avec penderie, 1 salle de bains, 1 wc.
Pour votre confort au sous-sol de la résidence, un garage box fermé d'environ 15 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Prestations : chauffage électrique, double vitrage pvc, vmc, digicode.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de sérénité !
CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.24€ par mois (soit 1466.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1898212 - Réf Superimmo : ANVXZYMNI
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 466,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| Digicode | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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