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Vente appartement 156 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Luc Barré - iad

Luc Barré - iad

16 avis
06 70 19 57 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Luc Barré vous propose: Appartement Duplex à Saint-Pierre-d’Albigny – COEur de village, cOEur de vie !
À Saint-Pierre-d’Albigny, charmante commune dynamique de la Combe de Savoie, découvrez ce duplex situé au 2ème étage.
Au programme :
- Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité,
- Une cuisine ouverte, idéale pour vos repas et échanges,
- Un WC avec lave-mains.
À l’étage :
- Trois pièces, dont une avec balcon,
- Une salle de bains avec WC.
Les + de ce bien :
- Des espaces lumineux,
- De faibles charges de copropriété,
- La proximité immédiate des commodités.
Enfin, le privilège de vivre à Saint-Pierre-d’Albigny, une commune où il fait bon vivre, se balader et profiter d’une ambiance chaleureuse, entre montagnes, vignes et animations locales.
Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1846014 - Réf Superimmo : ANVXZILSM
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 piècesÉtage 2/3
1 balconAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 912168663
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