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Vente appartement 166 400 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 2 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
John DEWILDE - Propriétés-privées.com

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43 avis
07 70 67 84 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéal investisseur, venez découvrir en exclusivité sur la commune Saint Paul les Dax dans une résidence sécurisé de 2023, ce beau T3 de 65 m2 loi carrez comprenant une entrée avec placard, d'un séjour de 29m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 15m2 et une salle d'eau.
L'appartement est loué actuellement 750 euros par mois.
Son grand balcon et ses deux places de parking finiront de vous convaincre.
Prix : 166 400 euros HAI*
Honoraire inclus charge vendeur : 4% ( prix 160 000 euros hors honoraires)
DPE : C - GES : A
Mandat réf : 415 446
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 415446DWJ - Réf Superimmo : ANVXZ3TCX
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 524 € / an
Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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