Vente appartement 229 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

iad France - Arnaud Bertrand (07 78 05 07 35) vous propose : Bel appartement de 65m2 bien situé à 5mn de la gare (Ligne H, RER C), proche du centre-ville et de toutes commodités.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces comprend un grand séjour avec balcon et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placards dont 1 avec balcon, une salle de bain et w.c séparé.
Avec 2 places de parking en sous-sol boxables.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bertrand EI (ID 15913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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IAD FRANCE - ARNAUD BERTRAND

07 78 05 07 35

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