Vente appartement 510 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

Vincennes secteur Tourelles, Opportunity vous propose un appartement 3 pièces, d'une surface de 65m2 habitable.
Au pied du M° St Mandé, des commerces et des écoles, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un salon plein sud, grande cuisine à aménagée (possible américaine), deux chambres, une salle de bains, un toilette séparés.
Chauffage collectif, gardien et ascenseur.
Travaux à prévoir.
Au sous sol, une cave.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 520 000 euros
Prix hors honoraires : 490 000 euros soit 4,08 % d’honoraires d’agence TTC.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 266,66 euros par mois soit 3 200 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 251 et GES E indice 55.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 7 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 199,92 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	251 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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