Vente appartement 318 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m2 et un box fermé.
Une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m2 exposée sud-ouest.
Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé.
Un box de 14m2 en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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