Vente appartement 329 000 €

65,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
À VENDRE - QUARTIER SCHNAPPER - Idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville, à deux pas des écoles, House Partners vous présente ce bel appartement au deuxième étage dans un immeuble ravalé avec isolation, d'une copropriété calme et entretenue avec verdure.
À l'entrée, un double salon donnant sur un grand balcon idéalement exposé plein-ouest, une cuisine et de nombreux rangements intégrés. Côté nuit, 2 chambres (possibilité 3) avec accès au balcon, une salle d'eau et wc indépendant.
Une place de parking en extérieur (borne électrique installable) ainsi que 2 caves complètent la vente de bien.
Lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour projet familial ! Triple exposition ! Bon état général ! Parties communes rénovées. Parquet en chêne massif!
DPE: D & D 178 kWhEP/m².an, émissions 34 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 160 € et 1 620 € par an.
Nombre de lot : 108
Charges annuelles : 3 400 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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HOUSE PARTNERS SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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