Vente appartement 565 000 €

65,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

SAINT GERMAIN EN LAYE, Quartier GAMBETTA - THIERS Dans quartier recherché pour son histoire, sa proximité du parc du château (1mn à pieds), de la Gare du RER A (à seulement 5mn à pieds) , des commerces et des établissements scolaires. Au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, un élégant APPARTEMENT (parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée,...) de 3 pièces d'environ 66 m² offrant : une entrée, une réception (séjour et salle à manger) d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, un bureau (ou petite chambre), une grande chambre de 12 m², un dégagement, une salle de bains et un WC séparé . + une CAVE au sous-sol Quelques travaux de modernisation mais bénéficiant d'un très très beau potentiel ! Rare à la vente, A visiter sans plus tarder ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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