Superimmo
6

Vente appartement 68 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 046 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/12
TEAM SAINT-ETIENNE

TEAM SAINT-ETIENNE

06 63 95 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Spécial investisseurs
A Saint-Etienne, la Métare rue Rembrandt, proche de la RN88 et de la ligne de bus M2, M4 & M6, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisé.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² au cinquième étage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce T3 offre un agencement fonctionnel avec :
- Une belle pièce à vivre, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Deux chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau.
- Une cuisine séparée avec cellier, offrant un bel espace de rangement.
- Une salle d’eau et un WC séparé.
- 2 grands placards de rangement.
Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec des volets roulants manuels.
Le type de chauffage est au gaz collectif .
Le chauffe-eau est électrique .
Ce bien est vendu une cave .
Le stationnement est accessible facilement sur un parking collectif.
Loyer actuel 530 charges comprises soit une belle rentabilité de 9 % brute .
Fin de bail mai 2026
Prix : 68 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 63,64 m²
DPE : E
Charges de copropriété mensuelles totale: 166 €
117 € à la charge du locataire (chauffage)
49 € charge propriétaire
Taxe foncière : 1060 €
Nombre de lots : 766
Annonce rédigée par Sylvie Boyer
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 4071 - Réf Superimmo : ANVXZN7QY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 1 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 993,9 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/12
Copropriété de 1660 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 20 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM SAINT-ETIENNE

06 63 95 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Saint-Étienne