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Description

A vendre - Beau 3 pièces avec grand balcon ! Venez découvrir ce superbe appartement de 65 m², en excellent état, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'un espace cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie agréable, au calme, proche des commerces, écoles et transports. Atouts : très bon état, belle luminosité, balcon spacieux, double stationnement, résidence moderne. Contact: Mr Coutureau : 06.29.74.28.88 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXZVOPT
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 4 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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