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Vente appartement 237 900 €
65,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosheim (67560)
65,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosheim (67560)
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- 3 645 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre contact pour cet appartement à Rosheim : Célia MENGER-négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A ROSHEIM
À vendre Bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin,
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2023 par Spirale.
Offrant de beaux volumes et un agencement moderne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité.
Caractéristiques du bien :
Surface optimisée avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse d'environ 8m2 et au jardin privatif d’environ 47.51 m2, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs.
Deux chambres confortables.
Un dégagement avec placards.
Salle de bain moderne et meublée et WC séparé.
Chauffage au sol via une chaudière commune au gaz, garantissant un confort optimal.
En rez-de-jardin pour un accès facilité.
L'immeuble dispose d'un ascenseur allant également jusqu'au sous-sol.
Garage en sous-sol et place de parking extérieure inclus.
Charges environ 590€/trimestre (chauffage , eau froide et chaude, pris)
Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
DPE: C
Prix: 237.900€ HAI ( dont 5.73% ttc honoraires agence charges acquéreurs ). Prix hors honoraires : 225.000€
CONTACT : Célia MENGER-négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 04/2025 - Réf Superimmo : ANVXY5DIV
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Prix de vente : 237 900 €  | Prix au m² : 3 645 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2023 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
589 € / an
Maximum :
797 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
06 45 81 18 46
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