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Vente appartement 249 360 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 836 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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553 avis
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Description

Agence directe " 1 er choix à frais d'Agence réduits " vous propose .... Boulevard Clémenceau/ Boulevard Pierre Mendez France Au 4 -ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisé. Appartement de type trois composé comme il suit : Une entrée avec placard, un double séjour exposé plein SUD avec balcon, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc. Possibilité de créer une deuxième chambre qui était existante à l'origine. Une place de parking privative ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien. Local à vélo. Copropriété bien entretenue- Pas de travaux à prévoir. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. "Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration". AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud, Saint-Jacques-de-la Lande. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : YM14672 - Réf Superimmo : ANVXZUFTW
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Caractérisques
Prix de vente : 249 360 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1987Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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